自建房倒塌事件頻發(fā)，主要原因是我們對自建房存在的安全隱患意識不足，沒有及時(shí)采取有效可行的解決措施。可見，提高自建房安全意識十分重要。關(guān)于影響自建房安全的原因，主要有以下幾點(diǎn)：

01違法違規(guī)建設(shè)

   建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)：自建房在建設(shè)過程中，如果沒有遵循國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、建筑材料質(zhì)量差等，都會嚴(yán)重影響房屋的安全性。

   加層擴(kuò)建：許多自建房在使用過程中會進(jìn)行加層擴(kuò)建，以增加使用面積或改變使用功能。然而，如果加層擴(kuò)建沒有經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和審批，很容易破壞原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載力，導(dǎo)致房屋倒塌。

02結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理

   大多數(shù)自建房出自非正規(guī)設(shè)計(jì)單位，少數(shù)甚至是戶主憑經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)，這些設(shè)計(jì)沒有充分考慮梁、板、柱的尺寸，以及跨度、配筋是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震性能是否達(dá)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、地基基礎(chǔ)是否合理等情況；導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性降低，進(jìn)而導(dǎo)致房屋發(fā)生坍塌。

03施工團(tuán)隊(duì)水平不足

   由于自建房所雇用的多為臨時(shí)組建的施工隊(duì)，施工人員的水平參差不平，又缺乏專業(yè)培訓(xùn)，難以保證施工質(zhì)量水平。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《廣東省建筑工程施工現(xiàn)場技能工人配備導(dǎo)則（試行）》，旨在強(qiáng)化施工現(xiàn)場技能工人配備，推進(jìn)施工現(xiàn)場技能工人管理的體系化、規(guī)范化和信息化，持續(xù)提高建筑產(chǎn)業(yè)工人技能水平，減少工程質(zhì)量安全隱患，提升工程質(zhì)量品質(zhì)。

04缺乏房屋安全檢測意識

   房屋歷經(jīng)長時(shí)間的風(fēng)雨侵蝕，可能會出現(xiàn)地基下沉、墻體開裂、梁柱開裂、房屋傾斜等問題。當(dāng)房屋存在此類明顯的安全隱患現(xiàn)象時(shí)，表面結(jié)構(gòu)以及無法滿足正常的使用需求，需要及時(shí)對房屋進(jìn)行專業(yè)的安全檢測鑒定和加固施工。

    多數(shù)自建房使用者缺乏安全檢測意識，導(dǎo)致安全隱患不能及時(shí)消除，從而造成房屋倒塌情況。

05使用功能改變后未進(jìn)行檢測加固

   常見的自建房改建與擴(kuò)建有自建房改民宿、農(nóng)家樂等。當(dāng)我們改建或擴(kuò)建之后，原有建筑結(jié)構(gòu)的受力已經(jīng)發(fā)生改變，所受荷載也發(fā)生了變化，無法承載改建后的使用需求。結(jié)構(gòu)會因此受損，如墻面開裂、梁柱彎曲等情況。

出現(xiàn)此類情況，不僅無法繼續(xù)使用，而且嚴(yán)重威脅自身的生命財(cái)產(chǎn)安全；應(yīng)及時(shí)做好改建與擴(kuò)建的安全性檢測，采取相應(yīng)的加固措施。

06如何進(jìn)行檢測鑒定

   根據(jù)《自建房結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016的規(guī)定：

1.根據(jù)委托，進(jìn)行初步調(diào)查，比如查閱圖紙資料、查詢建筑物歷史、考察現(xiàn)場等；

2. 對建筑物現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查與檢測，包括地基基礎(chǔ)（承載力驗(yàn)算、地基是否出現(xiàn)沉降、土體是否位移）、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分的調(diào)查與檢測；

3. 對部分部位豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析房屋是否有傾斜或沉降現(xiàn)象；

4. 檢測混凝土強(qiáng)度，抽取一定數(shù)量鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件，檢測配筋情況、鋼筋截面尺寸等；

5. 根據(jù)現(xiàn)場檢查及檢測結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)算、分析、評級、編寫、審核、簽發(fā)報(bào)告等。

    自建房倒塌的原因是多方面的，包括違法違規(guī)建設(shè)、地基問題、施工質(zhì)量問題、維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)、自然災(zāi)害和環(huán)境因素以及房主和監(jiān)管部門責(zé)任等。因此，在自建房建設(shè)和使用過程中，需要各方共同努力，加強(qiáng)監(jiān)管和管理，確保房屋的安全性和合法性。